كم تبلغ تكلفة السكن في فيتنام؟
تُعتبر فيتنام واحدة من أبرز الوجهات السياحية والوجهات المفضلة للوافدين الباحثين عن الاستقرار في جنوب شرق آسيا. لا يزال الاستعلام الأكثر شيوعا هو ، "ما هي تكلفة السكن في فيتنام؟" مع ارتفاع الطلب على هذه الأمة. في هذا الدليل الشامل ، نستعرض العديد من أنواع المنازل المتوفرة ، والأسعار المتوقعة ، وأفضل المدن التي توفر مجموعة واسعة من الخيارات لكل من السياح والمغتربين.
تكلفة السكن في فيتنام
تختلف تكاليف السكن في فيتنام بشكل كبير حسب المدينة، الموقع داخل المدينة، ونوع السكن المختار. بشكل عام، يمكن القول إن فيتنام تُعد من الدول ذات التكلفة المعيشية المنخفضة مقارنة بالعديد من الدول الأخرى في آسيا.
- في المدن الكبرى مثل هانوي وهو تشي منه (سايغون سابقًا)، قد تكون الأسعار أعلى نسبيًا.
- أما في المدن الساحلية مثل دا نانغ ونهاترانغ أو المناطق الريفية، فتكون الأسعار أكثر انخفاضًا.
الإيجارات الشهرية للشقق
1. شقق الاستوديو
- هانوي وهو تشي منه: الأسعار تبدأ من ما يقارب l250 – 400 دولار أمريكي شهريًا.
- المدن الساحلية والريف: يمكن إيجاد شقق استوديو ابتداءً من 150 – 250 دولارًا.
2. شقق بغرفة نوم واحدة
- المدن الكبرى: تتراوح بين 350 – 600 دولار شهريًا حسب الموقع.
- المدن الأصغر: يمكن أن تنخفض إلى حدود 200 – 350 دولارًا.
3. شقق بغرفتي نوم أو أكثر
- في المراكز الحضرية: من 600 – 1,200 دولار شهريًا، خاصة إذا كانت قريبة من المراكز التجارية.
- في الضواحي أو المدن الثانوية: بين 400 – 700 دولار شهريًا.
المنازل والفيلات المستقلة
- الفيلات الفاخرة في المناطق الراقية مثل حي "Thao Dien" في سايغون يمكن أن تصل تكلفتها إلى 2,000 – 5,000 دولار أمريكي شهريًا.
- المنازل التقليدية أو البيوت المشتركة في الأحياء الشعبية يكون تكلفتها من 300 – 600 دولار فقط.
الغرف المشتركة والسكن الاقتصادي
- خيار مثالي للطلاب أو الرحالة.
- سعر الغرفة المشتركة في هوستل أو منزل طلابي يتراوح بين 80 – 150 دولارًا شهريًا.
- بعض المساكن تشمل الإنترنت والمرافق الأساسية ضمن الإيجار.
تكاليف المرافق والخدمات
عند حساب تكلفة السكن في فيتنام، يجب مراعاة تكاليف الخدمات الشهرية:
- الكهرباء: 30 – 60 دولارًا حسب الاستهلاك.
- المياه: 5 – 10 دولارات.
- الإنترنت عالي السرعة: حوالي 10 – 15 دولارًا.
- خدمة التنظيف (اختياري): 30 – 50 دولارًا شهريًا.
تكلفة السكن حسب المدن الرئيسية
هانوي
- متوسط سعر الشقق: 350 – 700 دولار شهريًا.
- السكن في "الحي القديم" أكثر كلفة من الضواحي.
هو تشي منه (سايغون)
- أغلى مدينة في فيتنام من حيث الإيجارات.
- الشقق في الأحياء الراقية تتراوح بين 500 – 1,200 دولار.
- في المناطق الشعبية قد تنخفض الأسعار إلى 250 – 400 دولارًا.
دا نانغ
- مدينة ساحلية شهيرة بتكلفتها المعقولة.
- شقة بغرفة واحدة تكلف حوالي 250 – 400 دولارًا فقط.
نهاترانغ
- خيار مثالي للمسافرين والوافدين الباحثين عن الحياة الساحلية.
- شقة استوديو تبدأ من 200 دولار شهريًا.
هوي آن
- مدينة تراثية وجذابة للأجانب.
- أسعار الإيجار أقل نسبيًا: 150 – 350 دولارًا شهريًا.
عوامل تؤثر في تكلفة السكن في فيتنام
- الموقع: دائما القرب من وسط المدينة أو البحر يزيد تكلفة السكن.
- نوع السكن: فيلا أو شقة أو غرفة مشتركة.
- الخدمات المتضمنة: بعض العقارات توفر الإنترنت والتنظيف.
- مدة الإيجار: العقود الطويلة غالبًا أرخص من العقود القصيرة.
- الموسم: في المدن السياحية قد ترتفع الأسعار في مواسم الذروة.
نصائح للحصول على سكن مناسب في فيتنام
- البحث في المجموعات المحلية على فيسبوك الخاصة بالوافدين.
- التفاوض على السعر دائمًا، فالكثير من الملاك يتوقعون ذلك.
- التحقق من شروط العقد بعناية خاصة فيما يتعلق بالوديعة.
- زيارة العقار قبل التوقيع للتأكد من المرافق والجودة.
هل شراء عقار خيار مناسب؟
- القانون الفيتنامي من القوانين التي لا يسمح للأجانب بامتلاك الأرض، لكنهم يمكنهم شراء الشقق بعقود طويلة الأمد (50 سنة قابلة للتجديد).
- أسعار شراء الشقق في هو تشي منه تبدأ من 70,000 دولار أمريكي وما فوق.
- في المدن الساحلية، قد تنخفض الأسعار إلى 40,000 – 60,000 دولارًا.
شاهد أيضا: أرخص الرحلات إلى تايلاند | لا تفوّت الفرصة!
الخلاصة
إن تكلفة السكن في فيتنام تعتبر منخفضة مقارنة بالعديد من الدول الأخرى، وهو ما يجعلها وجهة مثالية لكل من المسافرين الباحثين عن إقامة قصيرة والوافدين الراغبين في الاستقرار لفترة طويلة. مع تنوع الخيارات من الغرف البسيطة إلى الفيلات الفاخرة، يستطيع الجميع العثور على ما يناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم.
التسميات
آسيا